<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE EXCLUSIVA CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO "LA HERRADURA", PINAMAR</span><br><br>Ubicada en el prestigioso barrio cerrado La Herradura, esta propiedad ofrece un entorno de seguridad las 24 horas, además de una amplia gama de comodidades como un Club House, canchas de polo y tenis, todo en un ambiente de total tranquilidad. <br><br>La casa, que se destaca por su diseño moderno y su luminosidad, está distribuida en dos plantas:<br><br>Planta Baja:<br>- Un hall de recepción que conduce a un amplio living social lleno de luz natural y hogar a leña.<br>- Comedor independiente y otro espacio de living-comedor integrado a una cocina funcional y moderna.<br>- Lavadero.<br>- Un dormitorio en suite para mayor comodidad.<br>- Toilette de recepción para visitas.<br><br>Planta Alta:<br>- Tres dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor propio.<br>- Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.<br><br>Todas las habitaciones están equipadas con radiadores individuales y ventiladores de techo, asegurando confort térmico durante todo el año.<br><br>En el exterior, la propiedad ofrece una galería con parrilla que se extiende hacia un jardín parquizado con piscina, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El garage cerrado cuenta con portón automático.<br><br>Características constructivas:<br>- Estructura sólida con platea de hormigón, con muro portante de ladrillo cerámico 18, viguetas pretensadas, ladrillo sapo y carga de compresión.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acabados interiores, tabiquería y enlucidos en paredes perimetrales, con placas de yeso de roca, y aislación en lana de vidrio. Terminación final pintada con esmalte para interiores&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acabados exteriores de alta calidad, revoque grueso con aislación hidrófuga, terminación con revoque de Molinos Tarquini o similar simil piedra.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Techo</span><span style="font-size: 14px;">: Tirantearía de madera tratado , aislación con Isolam, y cubierta superior en chapa pre-pintada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Carpintería Exterior:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En aluminio línea Módena de Aluar, pre-pintada blanco, con doble vidrio hermético para mejor aislación térmica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Carpintería Interior:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Puertas tablero de Mdf de doble contacto, con marco cajón en madera y contramarcos pintadas en color tiza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Placares:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Con puerta tipo tablero en MDF de doble contacto. Interiores laminados con estantes y cajoneras.</span></p><p>- Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, realizados en MDF laminado, con terminaciones y herrajes en aluminio o acero inoxidable. Mesadas de granito con traforo para pileta doble en acero inoxidable. Artefacto de cocina.</p><p>- Baños:&nbsp;Todos los baños están equipados con artefactos marca FERRUM modelo Bari o similar, mesadas en mármol travertino y griferías FV.</p><p>- Provisión de agua fría y caliente: Sistema de provisión de agua presurizado mediante bomba; cañería de termofusión. El agua caliente será provista por termotanque.<br><br><br>Servicios:<br>- Agua corriente, gas natural, electricidad, internet y teléfono, Calefacción por radiadores con caldera individual.<br><br></p><p>Su venta es sin mobiliario.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Para más información y consultas, ¡contáctenos!</span></p>